Venta Casa estilo Francés.
Exclusiva ubicación, frente al lago, a pocos metros de la entrada principal del Barrio.

Ubicacion.
Calle 63 nº 2286 Berazategui.
Rapido acceso Autopista Bs As - Mar del Plata y La Plata.
Transporte Publico sobre Cno. General Manuel Belgrano.
En su cercania establecimiento educativo.

Superficies.

Superficie de terreno 833,91

Superficie cubierta PB  153,90 m2
Superficie Semi Cubierta PB 88,30 m2
Total Superficie PB 242.20m2

Superficie Cubierta PA 168,52 m2

Superficie total 410.72 m2

Comodidades.
Propiedad en dos plantas con parque al frente,  entrada de adoquines, hall de recepción.

Planta Baja.
Amplio living con vista al lago.
Habitación y/o estudio muy luminoso con vista al lago y parque.
Toilette.
Concepto abierto en cocina y comedor diario con vista al lago.
 Desde el comedor  accedemos a la galería cubierta de usos multiples, con parrilla,  salida al parque, piscina,  garaje y dependencia de servicio.

Planta Alta.
Hall de distribución con balcón al frente.
Dormitorio principal con  balcón y vista al lago, baño en suite con sector de ducha, jacuzzi, baño individual y vestidor.
Dos dos dormitorios, con placares de embutir tipo vestidor. Ambos con   salida a la terraza que comunica  la planta alta de la dependencia de servicio y planta baja del parque y piscina.

Planta  Playroom destinado a usos multiples con salida a dos terrazas.

Dependencia de Servicio.
Sala de lavado.
Habitacion.
Baño completo.

Pscina de 3 x 7 con profundidad de 1,7 con borde atérmico.

Datos Adicionales.

Techo con  tejuela plana negra.
Escalera con baranda de hierro artesanal puesta en obra.
Paredes revestidas en yeso.
Pisos tipo parquet encerados (no lustrados) en dormitorios, estudio/dormitorio y playroom.
Pisos  porcelanato en resto de la casa.
Sistema de Split frio/calor en living, cocina comedor.
Sistema de calefaccion por radiadores.
Carpintería de aluminio bicolor (por fuera negra por dentro blanco) con rotura de puente térmico  a medida, algunas con sistema corredizo y otras con sistema oscilo batientes, todas con doble vidrio

Servicios.
Agua corriente, luz y gas. Conexión para teléfono de línea. Teléfono interno del barrio.

Expensas aproximadas $ 45.300.- (sujetas a variacion) las mismas cubren, seguridad, mantenimiento de parque, recolección de residuos, iluminación de espacios comunes.

Visitala sin compromiso! 


Avisos legales: 
I) Los precios están expresados en dólares estadounidenses (U$S) y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. II) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP (tramitación de COTI). III) Los datos consignados quedan sujetos a la validación que surja del título de propiedad o plano municipal. IV) Los valores de las expensas pueden estar sujeto a verificación y/o ajuste sin previo aviso. V) Las imágenes son a modo ilustrativo y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.