Lote En Venta En Abril Club De Campo – 1.546 M² - Frente Al Bosque De Araucarias.

Venta

USD 920.000

+ $ 1000000 de expensas

Oportunidad

Código de propiedad: Barrio Cerrado

Lotes / Terrenos
Con apto crédito
Acepta permuta
Anticipo y cuotas
Sup. total 1546m²
Estado Excelente

Acerca de la propiedad

Lote en venta en Abril Club de Campo, Barrio Araucaria, con una superficie total de 1.546,13 m², ubicado frente al bosque de araucarias.

Se trata de lote y medio, una tipología prácticamente inexistente hoy en Abril, que abona una sola expensa, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para proyecto residencial premium como para inversión patrimonial.

El lote cuenta con 30 metros de frente en suave curva, lo que realza su parquización y jerarquía visual. Dispone de vereda de pórfido de aproximadamente 220 m², realizada con adoquín 3/4 marca Córdoba.

Entorno y valor diferencial

Frente directo a espacio común y bosque de araucarias, un verdadero pulmón verde
Vista abierta, privacidad absoluta y contacto permanente con la naturaleza
Lote perimetral lindero a reserva de fincas, lo que refuerza seguridad y tranquilidad

Mejoras existentes

Piscina en funcionamiento
Sistema de climatización solar dual (uso vivienda en invierno y piscina en verano)

Propiedad existente a demoler, con materiales aprovechables

Observaciones:
Se toma en parte de pago propiedad de menor valor.

Avisos Legales: i) Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. II) Los precios están expresados en dólares estadounidenses (U$S) y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. III) Las imágenes son de carácter ilustrativo, no contractuales y pueden sufrir modificacion sin previo aviso.